Informations e achats
Ce que le prix comporte
Chaque villa est indépendante et vendue entièrement ou
partiellement achevée à la demande. Le prix de base est
de 650 000 euros. La TVA doit être ajoutée à ce montant.
Celui-ci peut varier selon que cette résidence est votre première
propriété. Nous avons choisi deux compagnies spécialisées
dans les installations de cuisines et de salles de bains. Elles offrent
toutes deux un vaste choix de design. Vous pouvez choisir le style, le
matériel et les gammes de couleurs que vous préférez.
Nous nous chargeons du reste.
Nos garanties
Montescudo est un lieu unique et une opportunité de développement
si extraordinaire que nous souhaitons transformer votre achat en expérience
unique également.
Vous achetez une « œuvre en construction ». C’est
pourquoi vous devez obtenir toutes les garanties possibles. En plus du
maximum de petits détails que nous vous offrons, nous vous assurons
une date de fin de travaux et vous garantissons la consigne de votre résidence
dans les délais prévus.
Modes de paiement
Un premier versement de 10% vous permet de garantir votre futur achat
jusqu’aux contrôles effectués par un géomètre.
L’étape suivante est le compromis de vente. Autrement dit
la signature d’un contrat qui assure les termes et les conditions
du contrat de vente définitif. Ce dernier comportera les précisions
sur le prix, la date de remise des travaux, le type de propriété
et les garanties offertes par le vendeur. Il peut contenir toute autre
précision légale. A ce stade de la transaction, vous serez
tenu de verser un dépôt équivalent à un tiers
du prix de la résidence.
Pour la dernière étape du processus : le contrat final qui
transfert la résidence du vendeur à l’acquéreur,
environ un à trois mois après la promesse de vente. Le document
est établi par devant notaire qui représente les deux parties
en présence du vendeur et de l’acquéreur pour la signature
définitive. Vous pouvez vous faire représenter par un représentant
légal.
A ce stade, vous devez transférer l’argent au vendeur et
au notaire. Le meilleur moyen est de transférer les fonds sur votre
compte bancaire en Italie, soit par swift depuis votre banque en France
ou via les services d’un bureau de transfert de change.
Si vous êtes très intéressé à suivre
personnellement l’évolution de la construction, nous pouvons
organiser votre voyage de France à Rimini ou à Forli et
réserver un hôtel à Montescudo. Et tout cela à
nos frais! Pour cela, il vous suffit de nous contacter via la page d’accueil.
Jennifer Kim Kelly est la responsable trilingue du développement
du projet Résidences au soleil. Elle sera ravie de répondre
à toute question sur le complexe lui-même ou sur les aspects
légaux et bureaucratiques des transactions.
